減少房主的財產稅

• 根據家庭收入，STAR 福利分為兩種：
  • 初級 STAR 適用於家庭總收入為 $500,000 或以下的屋主。福利估計為 $293 的減稅金額。
  • 高級 STAR 適用於屋主及與其同住之配偶的家庭總收入為 $92,000 或以下、65 歲及以上年齡的屋主。福利估計為 $650 的減稅金額。
• 如果您符合 STAR 抵免資格，則會收到與 STAR 儲蓄金額相關的支票
• 享有高級 STAR 的高齡市民可能同樣也符合高齡市民房主豁免 (Senior Citizens Homeowners' Exemption, SCHE) 的資格。
• 如果您是現在符合 STAR 抵免資格的長期房主，則無需註冊 STAR。

誰有資格

STAR 福利分為兩種類型：初級 STAR 和高級 STAR。要符合任意一種的資格，以下全部問題均需回答「是」：

• 房產是否是至少一位業主的主要居所？
• 您是否居住在以下類型的房屋中？
  • 獨棟房屋
  • 公寓
  • 合作公寓
  • 活動房屋
  • 農舍
  • 混合用途房產，包括公寓建築（僅業主自住部分具有資格）

對於基本 STAR，您還應該能夠對這個附加問題回答「是」：

• 家中同住的所有屋主及其配偶年度總收入不得高於 $500,000。
• 如果您擁有不動產並在 2015 年至 2016 年間享有初級 STAR，但後來卻失去資格，則可以恢復豁免。若要恢復您的初級 STAR，您的收入必須為 $250,000 或以下。

對於增強型 STAR，您還應該能夠對以下附加問題回答「是」：

• 如果您目前享有初級 STAR，且在當年度申請時已年滿 65 歲或以上，則可能符合高級 STAR 的資格。所有屋主和同住配偶或註冊家庭夥伴的總收入不得超過 $92,000。

如何獲得幫助

• 造訪 STAR 網站瞭解更多資訊。
• 致電 311 瞭解更多資訊。
• 如果您對 STAR 有疑問，請寄送電子郵件至紐約市財政部。
• 致電 518-457-2036 聯繫紐約州稅務和財政部，了解有關紐約州 STAR 稅收抵免的更多信息。